Corporation

法人のお客様

入居希望者の心をつかむ魅力づくり

マンションやアパートを所有されているオーナー様にとって、空室が続くことは大きな悩みの一つです。ただ美観を整えるだけでは、入居者の心をつかむのは難しく、ここに住みたいと感じる魅力づくりが求められます。お持ちの物件の価値を再構築し、立地や築年数などの条件だけにとらわれず、設備やデザイン、使い勝手といった細部まで配慮し、入居率アップにつながるご提案を行います。

  • おしゃれな仕上がりで
    内見の印象を向上

    築年数が経過しても、魅力的な内装や機能性を備えた物件は、しっかりと入居者に選ばれます。たとえば、カフェ風のリノベーションやアクセントクロスの導入、収納の工夫など、現代のライフスタイルに合ったデザインは差別化につながりやすく、内見時の第一印象にも直結します。原状回復はもちろん、入居者の目線に立ったご提案を行い、ほかの物件との差を生み、収益向上へとつなげます。

  • 安心できる機能の導入で
    快適な住空間

    入居者が求める安心や快適を形にすることも欠かせません。オートロックや防犯カメラの導入などで、単身者や女性の入居希望者に安心感を与えられます。また、Wi-Fi環境の整備や宅配ボックスの設置といった時代に合った機能を取り入れることで、日常生活の利便性も向上します。ただ単に綺麗にするだけでなく、収益向上の方法をオーナー様と一緒に考え、物件の価値を引き出します。

Vacancy

空室対策

vacancy_top
新築建設の数は年々増加しているのに対し、日本の人口は平成23年頃から減少傾向にあり、平成37年頃には500～600万人減ると予想されています。マンション・アパートの空室率は20％を超えており、今後の人口減少によって更に増加すると予想されます。オーナー様所有の物件の空室状況を改善するには、「設備投資」やリノベーションによる「差別化」が非常に重要になります。
    • フローリングを変更
    • デザイン工事
    • 女性に嬉しいオリジナルキッチン
    • 3DKを2LDKに間取り変更しカフェ風にリノベーション
    • 室内の壁をカラフルに塗装
    • セキュリティーの充実
    • インターネット設備
    • 入居者目線のライティングレール
ティークラフトではマンションやアパートの空室対策の様々なご提案をさせて頂き、ただ単にキレイにするだけではなく、収益につながるようなお客様目線で一緒に考えます。